Molenhoek 42 / A, 9968 Oosteeklo
Vraagprijs: € 455.000

Omschrijving

Zeer goed onderhouden open bebouwing met loods (500 m²)

Deze open bebouwing is gelegen in een verkeersarme buurt. Het pand geniet van een ruim perceel (1.199 m²) met aangelegde en zonnige tuin. Deze ruime woning werd met de grootse zorg gebouwd en werd sindsdien met veel zorg onderhouden. Je weet wat je koopt!
Mits enkele energiebesparende maatregelen (bv. zonnepanelen) zal dit een onmiddellijke invloed hebben op het huidige EPC.
De woning beschikt over mooie volwaardige ruimtes met een mooi potentieel. Via de centrale inkomhal heeft u enerzijds toegang tot de lichtrijke leefruimte met aangrenzende leefkeuken. Anderzijds heeft u vanuit de keuken en inkomhal toegang tot de nachthal. Op het gelijkvloers bevinden zich 3 VOLWAARDIGE slaapkamers en op te frissen badkamer. Naast de keuken heeft u een hele praktische koele berging, toilet en ruime wasplaats. De volledige zolderverdieping leent er zich toe deze om te bouwen tot extra slaapkamers, speelruimte e.d.
Absolute troef is de aanwezigheid van een zeer grote loods. Ideaal voor iemand die een zelfstandige activiteit uitoefent!
TROEVEN:
- Uitstekende en rustige ligging
- Zeer ruime woning
- Zonnige tuin
- Lichtrijke ruimtes
- Zeer mooi potentieel
- Ruime loods.
Contacteer Maarten (0485 604 991 - maarten@danimmo.be) voor het maken van een afspraak voor een bezoek.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Molenhoek 42/A
Oosteeklo
Referentie:TK/277
Vraagprijs:€ 455.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.199 m²
Perceelbreedte:18 m
Bewoonbare opp.:227 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1985
Gevelbreedte:9,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (19 m², 13 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m²
Keuken:16 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:3 m²
Zolder:77 m²
Wasplaats:9 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:5

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Kinderopvang:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.402
Kadastrale Oppervlakte:1.199 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240621-0003288487-RES-1
EPC Index:405,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:21/06/2024
EPC Geldig tot:21/06/2034
OVAM – Bodemattest:26/09/2024
Asbestattest:26/09/2024
Energie Prestatie Certificaat:26/09/2024
Onroerend erfgoed:26/09/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:26/09/2024
Stedenbouwkundig attest:26/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Danimmo NV