Elslo 121 , 9940 Evergem
Vraagprijs: € 569.000

Omschrijving

Ruime en uitstekend onderhouden villa met 5 slaapkamers.

Deze uiterst goed onderhouden villa is gelegen nabij het bruisende centrum van Evergem met zijn verschillende winkels, scholen, sportgelegenheden en diverse invalswegen. Deze woning is ideaal voor zij die ruimte willen of iemand die thuis zijn eigen zaak wil hebben. Het pand geniet van een zeer ruim perceel (934 m²) met aangelegde en zonnige tuin. Percelen van deze oppervlakte zijn moeilijker en moeilijker te vinden! Deze ruime woning werd met de grootse zorg gebouwd en werd sindsdien met veel zorg onderhouden. Je weet wat je koopt!
Deze woonst onderging reeds diverse energiebesparende werken (condensatieketel op aardgas, ramen en zonnepanelen). Hierdoor beschik je over een heel gunstig EPC (LABEL B)!
De ruime woning (+/- 300 m² beloopbare oppervlakte!) beschikt over mooie volwaardige ruimtes met veel lichtinval. De royale inkomhal brengt u naar de ruime en lichtrijke leefruimte. De riante leefkeuken baadt in het licht door aanbouw van een veranda. Deze keuken is volledig uitgerust en in uitstekende staat. Vanuit de keuken heeft u een magnifiek zicht op de aangelegde tuin. Voor wie graag in stilte werkt, heeft u op het gelijkvloers een handige bureau/praktijkruimte. De trap in natuursteen brengt u naar bovenverdieping. Zij geeft plaats aan vier VOLWAARDIGE slaapkamers en een badkamer met douche. Opbergruimte is in deze woning geen issue door de aanwezigheid van een ruime berging op het gelijkvloers en verdiep. De woning beschikt los van de woning over een aparte garage en tuinhuis.
De ruime en zonnige tuin is volledig aangelegd en met de grootste zorg onderhouden. Hierdoor kunt u optimaal genieten van zonnige dagen. Door de aanwezigheid van 2 terrassen kunt u op gelijk welk moment van de dag zon of schaduw opzoeken.
TROEVEN:
- Uitstekende ligging
- Zeer ruime woning
- Zonnige en magnifiek aangelegde tuin
- Lichtrijke ruimtes
- Zeer mooi potentieel
- Veel opbergmogelijkheden
- Instapklaar
Contacteer Maarten (0485 604 991 / 09 253 51 93 - maarten@danimmo.be) voor het maken van een afspraak.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Elslo 121
Evergem
Referentie:TK/297
Vraagprijs:€ 569.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:934 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m²
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Vrijstaand hout, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:5

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak - Volledig vernieuwd (2015)
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas - Beglazing KW 1.1
Elektriciteit:Elektriciteitskast vernieuwd
Verwarming:Condensatieketel - Vaillant
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie - 16 cm dakisolatie
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja - Gedeeltelijk automatisch
Zonnewering:Ja
Zonnepanelen:Ja - 5.600 Wp

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:934 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230930-0003000358-RES-1
EPC Index:195,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:30/09/2023
EPC Geldig tot:30/09/2033
Asbestattest:13/12/2024
OVAM – Bodemattest:13/12/2024
Energie Prestatie Certificaat:13/12/2024
Elektriciteitskeuring:13/12/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:13/12/2024
Onroerend erfgoed:13/12/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Danimmo NV