Doornzele Dries 68 , 9940 Evergem
Vraagprijs: € 175.000

Omschrijving

Te renoveren woning met veel potentieel

Gelegen aan "de beschermde Dries" in het landelijke Doornzele vindt u deze woning met veel potentieel. Genieten van een groen uitzicht, een wandeling en vooral de zekerheid dat deze groene omgeving niet zal veranderen.
Deze woning is te renoveren, maar biedt u een heel mooi potentieel. In een ver verleden bood dit pand onderdak aan bakkerij. Hierdoor wordt deze woning gekenmerkt door zijn grote ruimtes.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, bureau, keuken en wasplaats. Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Heden is de woning nog verhuurd.
Troeven:
- Groen uitzicht
- Ruim potentieel
- Grote ruimtes
Klaar om de handen uit de mouwen te steken? Maak dan snel uw afspraak voor onze bezoekdag via www.danimmo.be, info@danimmo.be of 092535193.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Doornzele Dries 68
Evergem
Referentie:TK/261
Vraagprijs:€ 175.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:324 m²
Bewoonbare opp.:226 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 746
Kadastrale Oppervlakte:324 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240412-0003204913-RES-1
EPC Index:1046,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:15/04/2024
EPC Geldig tot:15/04/2034
OVAM – Bodemattest:17/04/2024
Energie Prestatie Certificaat:17/04/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:17/04/2024
Elektriciteitskeuring:17/04/2024
Stedenbouwkundig attest:17/04/2024
Asbestattest:19/04/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Danimmo NV