Gelegen aan "de beschermde Dries" in het landelijke Doornzele vindt u deze woning met veel potentieel. Genieten van een groen uitzicht, een wandeling en vooral de zekerheid dat deze groene omgeving niet zal veranderen.
Deze woning is te renoveren, maar biedt u een heel mooi potentieel. In een ver verleden bood dit pand onderdak aan bakkerij. Hierdoor wordt deze woning gekenmerkt door zijn grote ruimtes.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, bureau, keuken en wasplaats. Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Heden is de woning nog verhuurd.
Troeven:
- Groen uitzicht
- Ruim potentieel
- Grote ruimtes
Klaar om de handen uit de mouwen te steken? Maak dan snel uw afspraak voor onze bezoekdag via www.danimmo.be, info@danimmo.be of 092535193.
| Adres: | Doornzele Dries 68 Evergem |
| Referentie: | TK/254 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 324 m² |
| Bewoonbare opp.: | 226 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 746 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 324 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240412-0003204913-RES-1 |
| EPC Index: | 1046,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 15/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/04/2034 |
| OVAM – Bodemattest: | 17/04/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 17/04/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 17/04/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 17/04/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 17/04/2024 |
| Asbestattest: | 19/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |