Gelegen nabij het centrum van het bruisende Ertvelde met zijn diverse winkels, invalswegen en scholen vindt men deze uitstekend onderhouden gezinswoning.
De woning is geniet van een perceeloppervlakte van 355 m² en is zeer goed georiënteerd. Hierdoor kan je op elk moment van de dag genieten van de zon. Deze woning is blinkt uit in degelijkheid, kwaliteit en uitstekend onderhoud.
Deze woning beantwoordt aan de noden van de toekomst door haar gunstig EPC-Label (A). Recent werd nog geïnvesteerd in een airco.
De woning is praktisch ingedeeld. Je betreedt de woning via de inkomhal en gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende open keuken vormen het hart van deze woning en bieden je een fijn uitzicht op de tuin. Naast de keuken vinden we een berging/wasplaats en een ruime inpandige garage.
Op de verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met dressing) en een uitgeruste badkamer (toilet en inloopdouche). Onder het dak bevindt zich nog een grote zolderruimte.
De woning beschikt over een praktische en gemakkelijk te onderhouden tuin met ruime aparte tuinberging!
TROEVEN:
- 100% instapklaar
- Solide constructie
- Elektriciteit is conform
- Ruime woning
- Volwaardige slaapkamers
Info en bezoek mogelijk na afspraak via www.danimmo.be, info@danimmo.be of 0485 604 991.
| Adres: | Kuipstraat 10 Ertvelde |
| Referentie: | TK/363 |
| Vraagprijs: | € 475.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 355 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Bebouwde opp.: | 96 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (20 m², 15 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 65 m² |
| Terras: | 24 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Veiligheid: | Toegangscontrole |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium - met vliegenramen |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - automatisch |
| Zonnewering: | Ja - Gordijnen op maat |
| Mech. ventilatie : | Ja - Systeem C - Renson |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 355 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 44019-G-2015_219/EP01773/A001/D01/SD006 |
| EPC Index: | 91,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 49,00 |
| EPC Geldig tot: | 1/12/2026 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
