Joost Van de Vondellaan 14 , 9940 Ertvelde
Vraagprijs: € 385.000

Omschrijving

Halfopen bebouwing op uitstekende locatie

Nabij het bruisende centrum van Ertvelde, gelegen in een hele kindvriendelijke en rustige woonwijk vindt u deze solide en degelijke woning. De ligging van deze woning is ideaal: vlakbij het centrum, winkels, sportinfrastructuur en diverse invalswegen. Deze woonst werd gebouwd op een mooi rechthoekig perceel van 473 m²! Het gunstige EPC (Label C) zorgt ervoor dat u géén renovatieplicht hebt!
De praktische inkomhal met gastentoilet brengt u naar een mooie, lichtrijke en ruime leefruimte. Naast de leefruimte vindt u een grote leefkeuken met aangrenzende wasplaats en toegang tot de inpandige garage. De nachthal brengt ons naar 3 volwaardige slaapkamers, lichtrijke badkamer met tweede toilet. Extra troef is een praktische berging op het verdiep.
TROEVEN:
- Uitstekende ligging
- Woning met heel mooi potentieel
- Zonnige en ruime tuin
- Lichtrijke ruimtes
- Volwaardige slaapkamers
Contacteer Maarten (0485 604 991 - maarten@danimmo.be) voor het maken van een afspraak op ons bezoekmoment.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Joost Van de Vondellaan 14
Ertvelde
Referentie:TK/264
Vraagprijs:€ 385.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Residentieel, Gemeente
Bewoonbare opp.:161 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Gevelbreedte:9,6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3 (13 m², 13 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:13 m², Woonkeuken
Berging:4 m²
Terras:Ja
Wasplaats:8 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - 15 cm dakisolatie, 3cm gevelisolatie
Rolluiken:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240611-0003279242-RES-1
EPC Index:223,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:11/06/2024
EPC Geldig tot:11/06/2034
OVAM – Bodemattest:21/06/2024
Energie Prestatie Certificaat:21/06/2024
Onroerend erfgoed:21/06/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:21/06/2024
Asbestattest:6/07/2024
Elektriciteitskeuring:10/07/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Danimmo NV