VRIJ BIJ AKTE!
Deze prachtige instapklare woning ligt in het centrum van Bassevelde op wandelafstand van speciaalzaken, ontspanning en gelegen aan de mooiste dorpslaan! Hier kunt u de rust terugvinden in deze hele aangename buurt en kunt u genieten van een hele mooie aangelegde tuin met unieke vergezichten! Het perceel heeft een ideale oriëntatie en heeft een oppervlakte van 300 m².
De woning heeft een hele logische indeling en beschikt over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers! Ondanks het feit dat dit een gesloten bebouwing betreft werd er op een doordachte manier gezorgd voor veel lichtinval!
Belangrijk om te vermelden is dat de woning de laatste jaren een aantal grondige wijzigingen heeft ondergaan (badkamer, dak, zonnepanelen, ramen)!
TROEVEN:
- Uitstekende oriëntatie perceel met unieke vergezichten;
- Instapklaar!
- Veel lichtinval;
- Zonnepanelen;
- Elektrische keuring: CONFORM!!!
- Asbestveilige woning;
- GEEN RENOVATIEPLICHT: EPC, label C (254 kWh/m²/jaar)
Indeling: Bescheiden inkomhal, ruime lichtrijke keuken en grote leefruimte, wasplaats, vernieuwde badkamer met inloopdouche. Op het verdiep bevinden zich 4 ruime slaapkamers. Buiten de woning treft u een zonnig terras en knap aangelegde doch gemakkelijk te onderhouden tuin!
Interesse? Een afspraak maken kan u via info@danimmo.be, 09 253 51 93 of 0485 604 991!
Tot snel!
| Adres: | Dorp 124 Bassevelde |
| Referentie: | TK/220 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 300 m² |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (22 m², 11 m², 16 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 21 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 200 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform tot 24/08/2043 |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 369 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 300 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230531-0002906041-RES-1 |
| EPC Index: | 254,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 31/05/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |