Nabij het centrum van Assenede vind je deze opportuniteit. Deze woning is te renoveren, maar biedt je een heel mooi potentieel om er een echte thuis van te maken. Deze woning geniet van een gezellige stadstuin. Daarnaast bevindt je jou vlakbij winkels, school, openbaar vervoer en diverse invalswegen.
Het huidige EPC-label legt geen renovatieplicht op.
Indeling: inkom, leefruimte, keuken, vernieuwde badkamer en praktische wasplaats. Op het verdiep bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De zolder met vaste trap biedt u de mogelijkheid om een volwaardige derde slaapkamer te creëren. Achteraan de woning kunt u genieten in de zonnige tuin en terras.
TROEVEN:
- Centraal gelegen
- Aangelegde tuin
- Veel mogelijkheden
- Volwaardige slaapkamers
- Zolder met vaste trap.
Deze woning bezoeken? Maak een afspraak met Maarten (0485 604 991 - 09 253 51 93 - maarten@danimmo.be)
| Adres: | Schoolstraat 13 Assenede |
| Referentie: | TK/271 |
| Vraagprijs: | € 175.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 155 m² |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m² |
| Keuken: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - Grotendeels vernieuwd. Nog een drietal ramen met enkele beglazing. |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 342 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 155 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220725-0002645858-RES-1 |
| EPC Index: | 390,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 25/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 25/07/2032 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 19/07/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 19/07/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 5/09/2024 |
| Asbestattest: | 5/09/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 5/09/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 5/09/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 5/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |