Benninckstraat 24 , 9940 Ertvelde
Vraagprijs: € 325.000

Omschrijving

Open bebouwing met veel potentieel op mooi perceel grond.

Deze goed onderhouden open bebouwing (laagbouw) is gelegen nabij het bruisende centrum van Ertvelde, met zijn diverse speciaalzaken en invalswegen. Het pand geniet van een mooi rechthoekig perceel (785 m²) met zonnige tuin. Hier kan je echt genieten van mooie zomerdagen! Percelen van deze oppervlakte zijn niet makkelijk meer te vinden. Deze charmante woning is op een hele degelijke manier gebouwd en biedt u een heel mooi potentieel om er een hedendaagse woonst van te maken. Mits enkele energiezuinig vernieuwingen (verwarming, dakisolatie en zonnepanelen) zal het EPC aanzienlijk dalen!
De bescheiden inkomhal met gastentoilet brengt u naar een mooie en lichtrijke leefruimte. Naast de leefruimte vindt u een grote leefkeuken met aangrenzende wasplaats/praktische berging. De nachthal brengt ons naar 2 slaapkamers en vernieuwde badkamer.
Absolute extra troef is de inpandige garage en haar zolderruimte.
TROEVEN:
- Uitstekende ligging
- Heel mooi potentieel
- Zonnige tuin
- Lichtrijke ruimtes
- Grote tuin
Contacteer Maarten (0485 604 991 - maarten@danimmo.be) voor het maken van een afspraak voor een bezoek op ons bezoekmoment.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Benninckstraat 24
Ertvelde
Referentie:TK/295
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:785 m²
Bewoonbare opp.:137 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:2 (12 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:10 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Wasplaats:7 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Oppervlakte:26 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Comfort

Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:785 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241104-0003429284-RES-1
EPC Index:769,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:4/11/2024
EPC Geldig tot:4/11/2034
OVAM – Bodemattest:4/12/2024
Energie Prestatie Certificaat:4/12/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:4/12/2024
Onroerend erfgoed:4/12/2024
Elektriciteitskeuring:5/12/2024
Asbestattest:7/12/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Danimmo NV