Dit appartement biedt u een unieke kans om te genieten van het magnifieke FRONTAAL zicht op de zee en de groene long van de Wellington Golf Course.
Je geniet van een unieke ligging en fantastische bereikbaarheid. Heel wat publiekstrekkers zoals de bioscoop, zwembad, bibliotheek en KV Oostende liggen op wandelafstand. Een prachtige wandeling langs de zeedijk en genieten het frontaal zicht op zee behoren tot de absolute toppers van dit appartement.
Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van "sectie 6" van de ROYAL PALACE. Het appartement geniet van veel natuurlijk lichtinval. De keuken werd recent volledig vernieuwd. Daarnaast beschikt dit appartement over 2 mooie en volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Absolute meerwaarde zijn de twee vernieuwde terrassen!
Ondergronds beschikt dit appartement over een extra berging.
Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse garage.
TROEVEN:
- Uniek FRONTAAL zeezicht
- 2 vernieuwde terrassen
- Veel lichtinval
- Vernieuwde keuken
- Zicht op de groene long Wellington Golf Course (hippodroom en golfterrein)
- Zeer gunstig EPC (label B!)
- Airco-installatie
Graag deze unieke kans grijpen? Contacteer Maarten (0485 604 991) of Danny (0475 26 47 97) voor een bezoek ter plaatse.
| Adres: | Zeedijk 94/504 Oostende |
| Referentie: | TK/248 |
| Vraagprijs: | € 445.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan water, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 79 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Op verdieping: | 5 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Blokverwarming, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Collectief |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.279 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240314-0003167864-RES-1 |
| EPC Index: | 127,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 14/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 14/03/2034 |
| OVAM – Bodemattest: | 30/03/2024 |
| Asbestattest: | 30/03/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 30/03/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 30/03/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 30/03/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 30/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |