Gelegen op de zesde verdieping in het Elslopark vindt u dit op te frissen appartement. Dit appartement ligt op wandelafstand van het centrum van Evergem, openbaar vervoer, diverse winkels en diverse invalswegen.
Dit appartement is op te frissen (keuken, badkamer, elektriciteit), maar biedt u een hele mooie kans om er uw charme en ziel aan te geven. Door het zeer gunstige EPC (label B!!!) is er geen verdere renovatieverplichting!
Deze woonst beschikt over een bescheiden inkomhal, leefruimte met groot raam en zicht op groen, slaapkamer, apart toilet, badkamer en keuken. Genieten van de buitenomgeving kan vanop het terras, maar u heeft ook rechtstreeks toegang tot het Elslopark waar u op de talrijke bankjes kan genieten van de natuur.
Mogelijkheid tot aankoop garagebox.
Meer info en een bezoek ter plaatse? Contacteer Maarten (0485 604 991 - 09 253 51 93 - maarten@danimmo.be of www.danimmo.be)
| Adres: | Elslopark 100 Evergem |
| Referentie: | TK/279 |
| Vraagprijs: | € 137.500/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan park, Aan water, Residentieel, Gemeente |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Op verdieping: | 6 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 1 (12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | 6 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Blokverwarming, Stookolie |
| Verwarmd water: | Collectief |
| Lift: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 347 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240606-0003270456-RES-1 |
| EPC Index: | 188,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 6/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 6/06/2034 |
| Asbestattest: | 25/06/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 25/06/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 25/06/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 25/06/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 25/06/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 25/09/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 25/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |