Achterstraat 22 / 202, 9940 Ertvelde
Vraagprijs: € 315.000

Omschrijving

Fantastisch instapklaar appartement nabij centrum Ertvelde

Een absolute topper!!! Dit ruime duplex-appartement is gelegen in het hart van het bruisende Ertvelde. Op wandelafstand vind je hier diverse speciaalzaken, supermarkten, kinderopvang en scholen (elke woensdag grote markt). Je bereikt vlot R4 en andere invalswegen. Deze knappe en met zorg onderhouden woonst biedt alle comfort en is ideaal voor gezinnen of voor zij die op zoek zijn naar een instapklare woonst.
Dit charmante appartement heeft een zeer degelijke afwerking en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers! Je beschikt over 2 terrassen! Een terras aan de achterzijde met een zuidwestelijke oriëntatie én een balkon aan de voorzijde van het gebouw. Zij zorgen voor veel natuurlijk licht en een plaats waar je kan genieten van de zon.
Bij het binnenkomen, betreden we een bescheiden inkomhal met inbouwkasten en zicht op de gezellige leefruimte. De leefruimte met open keuken geniet van veel lichtinval door de aanwezigheid van grote ramen. Heel praktisch is de aangrenzende berging naast de keuken. Aan deze leefruimte grenst een eerste zonnig terras. Verder vinden we hier een eerste volledig uitgeruste badkamer, apart toilet en een eerste slaapkamer. Op de bovenverdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met lavabo, toilet en douche. Absolute extra troef is de aparte garage waarover dit appartement beschikt. Ideaal om de wagen, fietsen e.d. veilig te stallen.
TROEVEN:
- Instapklaar
- Veel lichtingval
- Volwaardige slaapkamers
- 2 badkamers!
- 3 slaapkamers
- Aparte garage!
- Ook ideaal als investering voor verhuur.
Kortom, dit appartement in Ertvelde biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ruim wonen. Met zijn moderne afwerking, ruime kamers en gunstige ligging, is dit de ideale plek om te wonen.
Contacteer Maarten (0485 604 991 - maarten@danimmo.be) voor het maken van een afspraak.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Achterstraat 22/202
Ertvelde
Residentie:Artevelde I en II
Referentie:TK/281
Vraagprijs:€ 315.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Residentieel, Gemeente
Bewoonbare opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006
Bouwlagen:2
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (11 m², 12 m², 8 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:28 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand steen, Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Neen

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 690
Kadastrale Oppervlakte:885 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210219-0002376107-RES-1
EPC Index:126,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:19/02/2021
EPC Geldig tot:19/02/2031
OVAM – Bodemattest:28/08/2024
Energie Prestatie Certificaat:28/08/2024
Elektriciteitskeuring:28/08/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:28/08/2024
Onroerend erfgoed:28/08/2024
Stedenbouwkundig attest:28/08/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Danimmo NV